Rellenar huecos: vende las noches sueltas
Las noches sueltas que quedan entre dos reservas son las más difíciles de vender. El rellenar-huecos las abre solo bajándoles la estancia mínima, sin tocar tu precio.
Entre dos reservas suelen quedar noches sueltas (una, dos, tres) que casi nadie puede reservar porque no llegan a tu estancia mínima. El rellenar-huecos (gap-fill) las detecta y les baja la estancia mínima para que se puedan vender.
Cómo funciona
- 1En la pestaña Precios del menú lateral, bloque Rellenar huecos, comprueba que está encendido (viene encendido de serie). Lo que guardes vale para los alojamientos que tengas marcados arriba.
- 2Pon Mi mínimo normal, el de siempre fuera de los huecos, y el Mínimo dentro del hueco, lo más corto que aceptas ahí (normalmente 1).
- 3Listo. Cada hora miramos los próximos cuatro meses. Cuando queda un hueco más corto que tu mínimo normal, y de al menos tu mínimo del hueco, entre dos noches ocupadas (reservas o cierres, también los hechos en Airbnb), le ponemos el mínimo del hueco en tus canales. Cuando el hueco se llena o desaparece, volvemos a tu mínimo normal.
También se lo puedes pedir al conserje en la conversación.
Lo que NO tocamos: tu precio ni tu disponibilidad
El rellenar-huecos no abre ni cierra noches, así que es imposible que provoque un overbooking. Tampoco toca el precio: si tienes los precios automáticos encendidos, ya rebajan solos esas noches sueltas; si no, el precio es el que tengas puesto.
Al guardar los ajustes
Tu mínimo normal se escribe en todo el calendario de los próximos dos años, y pisa los mínimos que hubieras puesto a mano en Airbnb. Si hace falta, también bajamos en Beds24 el mínimo de la habitación para que el del hueco funcione. Si tienes tramos de fechas con su propio mínimo (en la pestaña Precios o pidiéndoselo al conserje), mandan sobre el normal.
Solo restauramos lo que hemos abierto nosotros
Las noches que abrimos quedan registradas, y al restaurar solo tocamos esas. La excepción es un calendario que se haya quedado con mínimos por debajo de tu normal en muchas noches: entonces los subimos todos a tu mínimo normal.
Tú mandas
- Puedes apagar el rellenar-huecos en cualquier momento: las noches vuelven a tu mínimo normal en la siguiente pasada, como mucho en una hora.
- Si prefieres dejar un hueco cerrado, ciérralo en el calendario.